Vente appartement Marseille 1er (13001)

Appartement 1 pièce 21,45 m²

Quartier NOAILLES

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06 60 70 31 90

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Référence ▶  V092243

Prix *79 000 €
Bien en copropriété
Charges annuelles642 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir un studio (21.45m²) niché au 3ème étage sur 4 d'un immeuble ancien.
Il se compose d'une pièce à vivre, un coin cuisine rénové semi-équipé, une salle d'eau neuve avec wc, placard.
Que ce soit pour de l'investissement ou de la résidence principale cet appartement pourra s'adapter à différents projets.
Cage d'escalier ravalée en 2025.
- Mandat n°3186
- Copropriété : 8 lots, syndic professionnel
- Procédure en cours : non
- Charges annuelles : 642€
- Taxe foncière 2024 : 520€
- DPE D et B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 540€ et 780€

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Référence ▶  V092243

Surface 21,45 m²
Pièces 1 pièce
Chambres chambres
Cuisine Coin cuisine
Salle d'eau 1
Toilettes 1
Meublé Non
Étage 3 (sur 4)
Ascenseur Non
Cave Non
Balcon Non
Terrasse Non
Parking Non
Jardin Non
Orientation

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 17/07/2025

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 17

Logement très performant

A
B
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D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

276

kWh/m².an

Emissions

8

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
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G

émissions de CO2 très importantes

8

kgCO2/m2.an

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