Vente appartement Marseille 1er (13001)

Appartement 2 pièces 31,45 m²

Quartier R?FORM?S

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06 60 70 31 90

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Référence ▶  V092325

Prix *165 000 €
Bien en copropriété6 lots
Charges annuelles530 €

* Honoraires à la charge du vendeur

13001 - prox Eglise des Réformés sur rue calme, T2 entièrement rénové (31,45m²) avec terrasse privative (8.53m²) exposée sud, au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée, chambre semi-séparée, salle d'eau wc. Apt traversant trés lumineux. Ch/mois : 44€. TF 25 : 507€. Façades refaites et révision toiture effectuée en 2025. RARE A LA VENTE. Prox métro Réformés Canebière, Tram 2, bus Bd Libération et Bd Roosevelt. Prox gare St Charles. Idéal pied à terre ou 1er achat.

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Référence ▶  V092325

Surface 31,45 m²
Pièces 2 pièces
Chambres 1 chambre
Cuisine Coin cuisine équipé
Salle d'eau 1
Toilettes 1
Meublé Non
Étage 4 (sur 4)
Ascenseur Non
Cave Non
Balcon Non
Terrasse Oui
Parking Non
Jardin Non
Orientation Sud

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Consulter nos tarifs

Diagnostic réalisé le 13/04/2026

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 13

Logement très performant

A
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

113

kWh/m².an

Emissions

4

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
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G

émissions de CO2 très importantes

4

kgCO2/m2.an

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