Vente appartement Marseille 5ème (13005)

Appartement 1 pièce 44,25 m²

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06 60 70 31 90

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Référence ▶  V092260

Prix *180 000 €
Bien en copropriété
Charges annuelles455 €

* Honoraires à la charge du vendeur

13005 - GRAND T1 JARDIN PRIVATIF CAVE

Tout le monde sait qu'avoir un jardin au calme absolu en plein coeur de la ville est impossible...
Laissez nous vous prouver le contraire !

Venez découvrir, en basses offices d'un immeuble ancien, ce grand T1 de 30.75m²LC + véranda de 10.50m² avec son jardin privatif de 50m² et une cave de 6,2m².

Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon salle à manger et un coin nuit.
Une salle d'eau et un wc séparé.
Charges : 38€/mois

Quartier vivant et proche des transports.

- Mandat n°3197
- Copropriété : 6 lots, syndic professionnel
- Procédure en cours : non
- Charges annuelles : 455€
- Taxe foncière 2024 : 634€
- DPE E et B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1 010€ et 1 400€.

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Référence ▶  V092260

Surface 44,25 m²
Pièces 1 pièce
Chambres chambres
Cuisine Coin cuisine équipé
Salle d'eau 1
Toilettes 1
Meublé Non
Étage 0 (sur 3)
Ascenseur Non
Cave Oui
Balcon Non
Terrasse Oui
Parking Non
Jardin 50 m²
Orientation Est

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 04/09/2025

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1400€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 4

Logement très performant

A
B
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D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

275

kWh/m².an

Emissions

8

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
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C
D
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G

émissions de CO2 très importantes

8

kgCO2/m2.an

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