Vente appartement Marseille 5ème (13005)

Appartement 4 pièces 81,05 m²

Quartier CAMAS

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Référence ▶  V092372

Prix *337 000 €
Bien en copropriété11 lots
Charges annuelles1175 €

* Honoraires à la charge du vendeur

13005 - rue des Vertus, quartier du CAMAS, dans belle résidence années 30 très recherchée, grand T3-4 de 81.05m² LC avec balcon de 7.1m², au 4ème étage/5 avec ascenseur. Entrée, séjour-salon et cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur le balcon. Grand hall, 2 chambres dont une avec placard-penderie aménagé, salle de bain, wc séparé, dressing. Possibilité d'une 3ème chambre. Tomettes au sol. CIG. Double vitrage et volets bois. Moulures et gypseries. Grande cave. DPE C et C (consommations énergétiques annuelles estimées entre 1120€ et 1550€).
Montant des charges du dernier exercice : 1175 €. Pas de procédures dans la copropriété (11 lots). Mandat n°3239.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Référence ▶  V092372

Surface 81,05 m²
Pièces 4 pièces
Chambres 2 chambres
Cuisine Américaine équipée
Salle de bain 1
Toilettes 1
Meublé Non
Étage 4 (sur 6)
Ascenseur Oui
Cave Oui
Balcon Oui
Terrasse Non
Parking Non
Jardin Non
Orientation Est Ouest

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 21/07/2026

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1550€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 21

Logement très performant

A
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

125

kWh/m².an

Emissions

19

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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G

émissions de CO2 très importantes

19

kgCO2/m2.an

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