Vente appartement Marseille 5ème (13005)

Appartement 3 pièces 73,39 m²

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Référence ▶  V093124

Prix *277 000 €
Bien en copropriété
Charges annuelles1000 €

* Honoraires à la charge du vendeur

CHAVE - BLANCARDE.

Au 3è étage d'un bel immeuble ancien. Seul sur le palier.

Appartement de 73m² offrant de beaux volumes, une double exposition, un balcon ensoleillé avec vue dégagée.

Il est composé d'un hall avec penderie, deux chambres coté bd Chave (15,88 et 11,85m²), un bureau de 7,27 m², salle d'eau, wc séparés, une cuisine séparée de 8,7m² donnant sur balcon et un séjour de 16m² donnant sur balcon exposé SUD avec belle vue dégagée, sans vis à vis et calme.

Hauteur sous plafond : 3m25.

Prévoir travaux, autorisation donnée pour installer une climatisation.

Rénovation cage d'escaliers votée à la charge du vendeur.

Copropriété de 5 lots, bien entretenue.

Agence Immobilière des Tanneurs.

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Référence ▶  V093124

Surface 73,39 m²
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Cuisine Séparée
Salle d'eau 1
Toilettes 1
Meublé Non
Étage 3 (sur 4)
Ascenseur Non
Cave Non
Balcon Oui
Terrasse Non
Parking Non
Jardin Non
Orientation Sud Nord

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Consulter nos tarifs

Diagnostic réalisé le 17/01/2026

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1440€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 31

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

146

kWh/m².an

Emissions

5

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

5

kgCO2/m2.an

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