Vente appartement Marseille 7ème (13007)

Appartement 1 pièce 28 m²

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Référence ▶  V092370

Prix *139 000 €
Bien en copropriété4 lots
Charges annuelles600 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Marseille 7e – Rue Sainte – À deux pas du Vieux-Port.

Idéalement situé sur la très recherchée Rue Sainte, à quelques minutes à pied du Vieux-Port, découvrez ce charmant appartement de 28 m², niché au 3? et dernier étage d’un petit immeuble ancien, avec de faibles charges de copropriété.

Traversant et particulièrement calme, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, il est composé d'un pièce de vie climatisée de 20m², d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle d'eau avec wc.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie marseillaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des quais du Vieux-Port, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Agence Immobilière des Tanneurs

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Référence ▶  V092370

Surface 28 m²
Pièces 1 pièce
Chambres chambres
Cuisine Séparée équipée
Salle d'eau 1
Toilettes 1
Meublé Non
Étage 3 (sur 3)
Ascenseur Non
Cave Non
Balcon Non
Terrasse Non
Parking Non
Jardin Non
Orientation Sud Nord

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 30/06/2026

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 620€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 30

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

190

kWh/m².an

Emissions

40

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

40

kgCO2/m2.an

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