Vente appartement Marseille 7ème (13007)

Appartement 3 pièces 85 m²

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Référence ▶  V092395

Prix *399 000 €
Bien en copropriété13 lots
Charges annuelles1800 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Endoume - St Victor.

Seul au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent.

Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement T3 de 70m² loi carrez est prolongé par une véranda de 15m² et Terrasse plein SUD avec belle vue dégagée sur Notre Dame de la Garde.

Il est complété par un hall, un dressing, une cuisine séparée et 2 chambres donnant sur balcon, une salle de bains et wc séparé.

Calme et baigné de lumière, il offre un espace de vie agréable, au coeur d'un secteur très recherché.

Agence Immobilière des Tanneurs.

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Référence ▶  V092395

Surface 85 m²
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Cuisine Séparée équipée
Salle de bain 1
Toilettes 1
Meublé Non
Étage 6 (sur 6)
Ascenseur Oui
Cave Non
Balcon Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Jardin Non
Orientation Sud Nord

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 07/10/2026

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2180€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 30

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

240

kWh/m².an

Emissions

9

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

9

kgCO2/m2.an

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