Vente appartement Marseille 7ème (13007)

Appartement 2 pièces 32,3 m²

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Référence ▶  V093081

Prix *265 000 €
Bien en copropriété
Charges annuelles450 €

* Honoraires à la charge du vendeur

L'emplacement, l'ancien, les tomettes, la vue, la terrasse : tout ce que vous recherchez est là !!

Place Saint Eugène !

Situation exceptionnelle pour cet appartement très rare et très recherché !!

3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien,

32m² très lumineux avec ses 5 fenêtres!
Possibilité de créer une chambre séparée.

Terrasse de 7m² coté Nord, très belle vue dégagée.

Le charme de l'ancien valorisé par un emplacement de 1er ordre et une terrasse offrant une vue féérique.


Agence immobilière des Tanneurs.
10 place St Eugène
13007 MARSEILLE.

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Référence ▶  V093081

Surface 32,3 m²
Pièces 2 pièces
Chambres chambres
Cuisine Américaine
Salle d'eau 1
Toilettes 1
Meublé Non
Étage 3 (sur 3)
Ascenseur Non
Cave Non
Balcon Non
Terrasse Oui
Parking Non
Jardin Non
Orientation Nord

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 25/08/2025

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1420€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

A
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

373

kWh/m².an

Emissions

12

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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G

émissions de CO2 très importantes

12

kgCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive.

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