Vente appartement Marseille 9ème (13009)

Appartement 3 pièces 69,85 m²

Quartier MORGIOU, 13009 MARSEILLE

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Référence ▶  V092135

Prix *275 000 €
Bien en copropriété37 lots
Charges annuelles2147 €

* Honoraires à la charge du vendeur

13009 - CHEMIN DE MORGIOU - T3 TERRASSE 1 BOX 2 PARKINGS. Dans résidence 2010, T3 de 69.85m² avec grande terrasse de 30m² exposée sud. Entrée, cuisine séparée équipée, séjour-salon donnant sur la terrasse. 2 chambres, salle de bain, wc séparé, placards.
Façades votées et payées en cours de rénovation.
- Mandat n°3207
- Copropriété : 37 lots, syndic professionnel
- Procédure en cours : non
- Charges annuelles : 2 147€
- Taxe foncière 25 : 1732€
- DPE C et A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 800€ et 1140€

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Référence ▶  V092135

Surface 69,85 m²
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Cuisine Séparée équipée
Salle de bain 1
Toilettes 1
Meublé Non
Étage 3 (sur 3)
Ascenseur Oui
Cave Non
Balcon Non
Terrasse Oui
Parking 2
Box 1
Jardin Non
Orientation Sud

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 18/12/2025

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1140€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 18

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

140

kWh/m².an

Emissions

4

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
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C
D
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G

émissions de CO2 très importantes

4

kgCO2/m2.an

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