Vente appartement Marseille 10ème (13010)

Appartement 2 pièces 41,45 m²

Quartier PONT DE VIVAUX

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Référence ▶  V092343

Prix *175 000 €
Bien en copropriété260 lots
Charges annuelles1389 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Mandat 3226, Marseille 13010 Hippodrome de Pont-de-Vivaux.
L'agence des Tanneurs vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 41.45m² situé au 3ème étage d'une résidence de 2012.
Cet appartement, comprend un séjour avec coin cuisine de 22.25 m² donnant sur une terrasse de 13.85 m² sans vis à vis, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie.
Pour le stationnement, une place de parking en sous-sol vous attends.

Mandat n°3226
Copropriété de 260 lots, dont 118 lots d'habitation.
syndic professionnel
Pas de procédure en cours
Charges annuelles 2024 : 692 €
DPE : A
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220 € et 360 € (abonnement compris).
Charges annuelles 2025 : 1389 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Référence ▶  V092343

Surface 41,45 m²
Pièces 2 pièces
Chambres 1 chambre
Cuisine Coin cuisine
Salle d'eau 1
Toilettes 1
Meublé Non
Étage 3 (sur 5)
Ascenseur Oui
Cave Non
Balcon Non
Terrasse Oui
Parking 1
Jardin Non
Orientation Nord

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 21/05/2026

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 360€ par an.

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

48

kWh/m².an

Emissions

1

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
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C
D
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F
G

émissions de CO2 très importantes

1

kgCO2/m2.an

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