Vente appartement Marseille 12ème (13012)

Appartement 3 pièces 63,75 m²

Quartier LES TROIS LUCS

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06 60 70 31 90

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Référence ▶  V092303

Prix *255 000 €
Bien en copropriété195 lots
Charges annuelles2052 €

* Honoraires à la charge du vendeur

13012 - Quartier résidentiel du Hameau des 3 Lucs - dans jolie résidence 2012, T3 (63.75m²) avec terrasse (13.60m²) au 3ème étage/4 avec ascenseur. Hall d'entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse expo Ouest, 2 chambres expo Est, salle de bain, wc séparé, dressing. Box double au sous-sol. Dble vitrage, volets roulants. Chaudière individuelle mixte gaz. Charges mensuelles : 171€. TF 24 : 1626€. Pas de procédure dans la copropriété (195 lots). Mandat n°3211.

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Référence ▶  V092303

Surface 63,75 m²
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Cuisine Américaine
Salle de bain 1
Toilettes 1
Meublé Non
Étage 3 (sur 4)
Ascenseur Oui
Cave Non
Balcon Non
Terrasse Oui
Parking Non
Box 1
Jardin Non
Orientation Est Ouest

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 09/02/2026

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 9

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

94

kWh/m².an

Emissions

18

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

18

kgCO2/m2.an

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