Vente appartement Marseille 12ème (13012)

Appartement 3 pièces 63,85 m²

Quartier LES TROIS LUCS

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06 60 70 31 90

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Référence ▶  V092340

Prix *260 000 €
Bien en copropriété195 lots
Charges annuelles1924 €

* Honoraires à la charge du vendeur

13012 - Quartier résidentiel du Hameau des 3 Lucs

Dans jolie résidence de 2012, T3 (63.85m²) avec terrasse (21.55m²) au 3ème étage/4 avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée, séjour salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse expo Ouest, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, dressing.
Box en sous-sol et une place de parking extérieur. Dble vitrage, volets roulants. Chaudière individuelle mixte gaz. Pas de vis à vis.
Mandat n°3225. Charges annuelles : 1 924€. TF 25 : 1 619€. Pas de procédure dans la copropriété (195 lots). DPE B et B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 € et 610 €.

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06 60 70 31 90

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Référence ▶  V092340

Surface 63,85 m²
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Cuisine Non spécifié
Salle de bain 1
Toilettes 1
Meublé Non
Étage 3 (sur 4)
Ascenseur Oui
Cave Non
Balcon Non
Terrasse Oui
Parking 1
Box 1
Jardin Non
Orientation Ouest

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Diagnostic réalisé le 09/06/2026

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 9

Logement très performant

A
B
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

60

kWh/m².an

Emissions

10

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
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émissions de CO2 très importantes

10

kgCO2/m2.an

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