Vente appartement Marseille 13ème (13013)

Appartement 2 pièces 40,66 m²

Quartier LIMITROPHE ALLAUCH

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Référence ▶  V092261

Prix *149 000 €
Bien en copropriété75 lots
Charges annuelles1200 €
Syndicat des copropriétaires en procédure

* Honoraires à la charge du vendeur

Mandat 3194. Marseille 13013.
Situé aux portes d'Allauch, côté Croix-Rouge, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2, d'une surface de 41 m² avec terrasse.
Niché au coeur d'une résidence récente et proche de toute commodité, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour muni de son coin cuisine et donnant sur une terrasse d'environ 5 m², d'une chambre avec placard mural et d'une salle d'eau avec WC.
La terrasse offre une vue dégagée sur le massif de l'étoile.
Pour le stationnement pas de panique, une place de stationnement privative extérieure est là :)
Idéal premier achat, à venir visiter sans attendre!

Mandat n°3194
TF 2024: 1020 €
Copropriété : 75 lots, syndic professionnel
Procédure en cours : oui
Charges annuelles : 1950€
DPE C et C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 € et 510 € (abonnement compris).
Contactez Orlane : 0661669526

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Référence ▶  V092261

Surface 40,66 m²
Pièces 2 pièces
Chambres 1 chambre
Cuisine Coin cuisine
Salle d'eau 1
Toilettes 1
Meublé Non
Étage 1 (sur 4)
Ascenseur Oui
Cave Non
Balcon Oui
Terrasse Oui
Parking 1
Jardin Non
Orientation Nord

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 09/10/2025

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 20

Logement très performant

A
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

75

kWh/m².an

Emissions

13

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

13

kgCO2/m2.an

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