Vente maison Marseille 6ème (13006)

Maison 6 pièces 207 m²

Quartier NOTRE DAME DU MONT

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06 60 70 31 90

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Référence ▶  V092093

Prix *800 000 €
Bien en copropriété4 lots
Charges annuelles120 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Et si votre prochain lieu de vie sortait de l’ordinaire ?

Dans une petite rue calme, découvrez cette superbe maison de caractère de 207 m²,entièrement rénovée, offrant de grands volumes et un toit cathédrale.

Vous serez séduit par un immense séjour spacieux et lumineux, ainsi qu’une cuisine semi séparée sur une terrasse de 54 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des journées et soirées d’été en famille ou entre amis.

La maison propose deux chambres en rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage.
Vous bénéficierez également de trois pièces d’eau, réparties sur les différents niveaux pour un confort optimal.

Deux places de stationnement en location sont disponibles à proximité immédiate du bien.

Située dans un quartier dynamique et agréable, la maison est proche des transports et de toutes les commodités.
Ses éléments architecturaux remarquables, ses ouvertures cintrées et ses détails authentiques confèrent à ce bien une atmosphère rare et pleine de caractère.

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Contactez nous au 06 60 70 31 90

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Référence ▶  V092093

Surface 207 m²
Pièces 6 pièces
Chambres 5 chambres
Cuisine Séparée équipée
Salle de bain 1
Salle d'eau 2
Toilettes 3
Meublé Non
Étage Rdc
Ascenseur Non
Cave Non
Balcon Non
Terrasse Non
Parking 2
Jardin 54 m²
Orientation Sud Est Ouest

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 21/07/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 et 3240€ par an.

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

167

kWh/m².an

Emissions

25

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

25

kgCO2/m2.an

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