Vente maison Marseille 6ème (13006)

Lodi/Notre Dame du Mont Marseille 13006
L'agence des Tanneurs vous propose à la vente cette superbe maison de fond de cour du début du 20ème siècle avec cour privative.
Située au coeur du quartier Lodi/Notre Dame du Mont, proche de l'établissement scolaire privé 'Cours Bastide' et ayant conservée le charme fou de son cachet ancien (bien que rénovée il y a quelques années), cette maison d'une surface habitable de 158 m² (144 m² Loi Carrez) comprend au rez-de-chaussée un beau séjour de 39 m² parqueté avec une cheminée à insert, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un petit bureau, un espace séchoir et un wc. Au 1er étage vous disposerez de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Dans les combles aménagés une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Chauffage central.
Cour privative de 40 m² environ et grande cave.
Maison idéale pour les amateurs de bien de charactère et caché de tous.

Mandat n°3220
TF 2025: 1531 €
Copropriété : 14 lots dont 7 lots d'habitation, syndic professionnel
Procédure en cours : non
Charges annuelles : 1740€
DPE C et GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1850 € (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr