Vente maison Marseille 7ème (13007)

Maison 5 pièces 110 m²

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Référence ▶  V092079

Prix *950 000 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Coeur Bompard,

Emplacement privilégié pour cette maison entourée de verdure.

Maison ancienne lumineuse donnant sur deux jardins arborés !

Elle est composée d'un séjour traversant donnant sur jardin plein SUD et sans vis à vis, cuisine séparée.

A l'étage : deux chambres, salle de bains et wc séparés.

2ème niveau : une chambre avec balcon.

Une cave de 40m² donnant sur le second jardin peut faire office de dépendance!

Prévoir travaux de modernisation.

Possibilité de stationner 2 voitures.

Calme et ensoleillée, cette maison est proche des commerces de Bompard et place St Eugène.

Agence Immobilière des Tanneurs
10 place St Eugène
13007 MARSEILLE.


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Référence ▶  V092079

Surface 110 m²
Pièces 5 pièces
Chambres 3 chambres
Cuisine Séparée
Salle de bain 1
Toilettes 2
Meublé Non
Étage (sur 2)
Ascenseur Non
Cave Oui
Balcon Oui
Terrasse Oui
Parking 2
Jardin 250 m²
Orientation Sud Nord

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 20/02/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 et 4050€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

381

kWh/m².an

Emissions

108

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

108

kgCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive.

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