Vente maison Marseille 7ème (13007)

Maison 5 pièces 195 m²

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Référence ▶  V093102

Prix *1 250 000 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7ème arrt, au coeur du quartier Endoume St Eugène découvrez cette maison familiale de 190 m² offrant un environnement particulièrement calme à moins de 10 mn à pieds de la Corniche kennedy, du vallon des Auffes et des plages des Catalans ou de Malmousque.
Organisée sur plusieurs niveaux cette maison propose 4 chambres, une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse intimiste à l'abri des regards ainsi qu'un jardin arboré apportant fraîcheur et sérénité.
Possibilité d'acquérir un ou plusieurs stationnements
Un bien rare à Endoume alliant calme, volumes généreux et emplacement exceptionnel

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Référence ▶  V093102

Surface 195 m²
Pièces 5 pièces
Chambres 4 chambres
Cuisine Séparée équipée
Salle de bain 2
Toilettes 3
Meublé Non
Étage Rdc
Ascenseur Non
Cave Oui
Balcon Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Jardin 80 m²
Orientation

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 06/04/2026

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1830€ par an.

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

71

kWh/m².an

Emissions

2

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

2

kgCO2/m2.an

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