Vente maison Marseille 7ème (13007)

Maison 4 pièces 100 m²

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Référence ▶  V093112

Prix *545 000 €
Bien en copropriété2 lots

* Honoraires à la charge du vendeur

Rangez vos pinceaux et vos outils et préparez vos valises.

Cette maison atypique aux prestations soignées est prête à vivre !!

3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés, une buanderie et bien sûr une vaste pièce de vie de 48m² ainsi qu'un espace idéal pour vélo, trottinette ou poussette…

Situation idéale: Samatan, à deux pas des commerces et de la mer, entre le Vallon des Auffes et les Catalans…

Un lieu singulier, facile à vivre, dans un quartier où l'on profite pleinement de l'art de vivre marseillais.

Agence Immobilière des Tanneurs.

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Référence ▶  V093112

Surface 100 m²
Pièces 4 pièces
Chambres 3 chambres
Cuisine Américaine équipée
Salle de bain 1
Toilettes 1
Meublé Non
Étage (sur 1)
Ascenseur Non
Cave Non
Balcon Non
Terrasse Non
Parking Non
Jardin Non
Orientation Est

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 02/07/2026

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1070€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 30

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

74

kWh/m².an

Emissions

2

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

2

kgCO2/m2.an

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